Appartement Arles

Relooking d'un appartement avant sa mise en location (non meublé)

LA DATE

2018/2019

LE LIEU

Arles

LE PROJET

Après avoir récupéré son bien vide (occupé depuis plusieurs dizaines d’années), ma cliente a décidé de faire appel aux services du Studio pour le relooker, avant de le remettre en location.

Outre le fait de ne pas savoir par où ni par quoi commencer, elle souhaitait avant tout avoir l’avis d’un professionnel quant au nouvel agencement envisagé (distribution et fonction des pièces), en plus d’arriver à mieux visualiser le futur rendu du bien à louer.

D’ailleurs c’est une première étape primordiale à ne pas négliger, avant même de contacter les artisans : cela permet d’y voir plus clair pour pouvoir leur expliquer ce que vous comptez faire exactement. Ils pourront alors venir visiter votre maison ou votre appartement afin de valider l’aspect technique de cette transformation, et ensuite préparer les devis correspondants plus rapidement.

Les objectifs de ce joli projet situé en plein centre-ville ? Arriver à moderniser l’ensemble des espaces tout en conservant l’âme du bâtiment (et ce malgré les nombreux imprévus lors de la réalisation des travaux, mais avec l’ancien c’est presque toujours le cas j’ai envie de vous dire !) et limiter le coût de la rénovation en évitant les gros travaux au maximum (rentabilité oblige).

En ce sens, nous avons donc décidé de conserver toutes les cloisons intérieures et de ne pas plaquer les murs, conservant ainsi l’aspect « brut » recherché (retouches de plâtre et peinture seulement). Pour équilibrer, nous avons fait le choix de ne pas négliger la qualité des matériaux ni la quantité des équipements ajoutés, comme par exemple le dressing totalement aménagé et prêt-à-l’emploi; le parquet résistant à l’eau utilisé dans toutes les pièces de l’appartement ou encore la nouvelle cuisine entièrement équipée.

En plus des prestations habituelles pour ce genre de projet (cahier des charges, plan 2D/3D, planche de style, recherche et sélection de matériaux, palette de couleurs, simulations d’agencement, gestion commandes/achats, accompagnement shopping…), je suis restée disponible pendant toute la durée du chantier pour que ma cliente se sente épaulée et qu’elle puisse se reposer sur mes services en cas de besoin. Ce qui a d’ailleurs été le cas à cause d’Ikea (Montpellier) que je ne remercie pas : ils nous ont fait perdre beaucoup de temps (et donc d’argent) avec les livraisons de la cuisine et du dressing, accumulant les erreurs pendant plus de 3 mois… J’ai passé des dizaines et des dizaines d’heures à gérer moi-même leurs nombreuses bourdes (et si je vous racontais toute l’histoire, vous auriez même du mal à me croire tellement c’est hallucinant) !

Pas de mobilier (location non meublée), juste quelques luminaires histoire d’apporter une touche de vie à ce nouvel intérieur maintenant dans l’air du temps qui n’attendra pas très longtemps son futur occupant…
C’est le genre d’investissement qui ne vous fera jamais perdre d’argent, croyez-moi !

L’EQUIPE

Menuisier : Menuiserie Fuessinger
Électricien : SAS Provence Elec
Plombier : Benjamin Carcenac Plomberie
Travaux : Laurent
Crédit photo : Johanna Garcia Studio

Retour en arrière, voici l’espace avant sa transformation !